Geschlossene Fonds sind typischerweise in einem gut diversifizierten und kapitalintensiven Portfolio zu finden. Die „Renner“ unter diesen Anlagen bilden dabei geschlossene Immobilienfonds und geschlossene Schiffsfonds, wobei mittlerweile immer mehr auch die geschlossenen Fonds mit ökologischem Hintergrund (z.B. Investments in Windparks oder Photovoltaikanlagen) partizipieren. Die Attraktivität beziehen diese geschlossenen Fondsarten von den klaren Planvorgaben und den attraktiven, langfristigen Renditen, die zudem noch weitgehend unabhängig von Börsen- und Kapitalmarktentwicklungen sind.

Geschlossene Immobilienfonds investieren dabei in gewerbliche Immobilien wie Bürohochhäuser oder auch Produktionshallen. Je nach Lage und Mietsituation können hier über viele Jahre sichere Mieterträge generiert werden, welche dem Teilhaber als regelmäßige Ausschüttung zugutekommen. Bei Schiffsfonds wird sehr häufig in Container- bzw. Frachtschiffe investiert, die aufgrund der zunehmenden Globalisierung stark an der Zunahme des Welthandelsaufkommens teilhaben. Bei ökologischen Investments spielen neben der Rendite (welche u.a. auch durch gesetzlich festgelegte Subventionen erreicht wird) auch umweltpolitische Gedanken eine Rolle. Die Renditen von geschlossenen Immobilien- oder Schiffsfonds liegen durchaus im oberen einstelligen Prozentbereich.

Wie bei anderen Anlageformen auch, gibt es natürlich auch hier risikoreichere Investmentmöglichkeiten mit entsprechend höheren Renditeerwartungen, weshalb jeder Investor sich vorab ein detailliertes Bild über Chancen und Risiken machen sollte. Die Besonderheit geschlossener Fonds ist, dass ein Engagement eine unternehmerische Beteiligung darstellt und nicht (wie etwa bei offenen Investmentfonds) eine reine anteilige Partizipation an der Gewinnentwicklung. Daher kann bei geschlossenen Fonds durchaus ein höheres Haftungsrisiko bestehen, da der Anleger nicht unbedingt „nur“ das für den Anteilskauf aufgewendete Kapital verlieren kann. Je nach Zusammensetzung des eigenen Portfolios und der persönlichen Risikoneigung kann der Anleger aus einer Vielzahl unterschiedlicher geschlossener Fonds auswählen, um so eine weitgehend börsenunabhängige Risikostreuung für sein Vermögen zu erreichen.